【要約】SC白書2025を簡単に解説！ショッピングセンターの今とこれから

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📝 SC白書2025の詳細はこちら（デジタル版無料公開）
https://jcsc.or.jp/sc_hakusho_digital/2025/

こんにちは！今回は、ショッピングセンター業界の最新動向をまとめた「SC白書2025」の内容をわかりやすくご紹介します。

この白書は、一般社団法人日本ショッピングセンター協会が発行しているもので、毎年の業界動向が網羅されています。
SC業界に関わる方や、不動産・流通業界の情報収集をしたい方におすすめの内容です！

1. 全国のショッピングセンターの数と売上

まず、日本国内にあるSC（ショッピングセンター）の総数は3,037件。
前年よりも55件減少しています。これは大型商業施設の閉鎖や統合などが影響しています。

一方で年間売上高は約32.1兆円と、前年比＋4.2％の伸びを記録。これは統計開始以来の過去最高額です。
既存SCに限っても＋5.8％の伸びとなっており、コロナ禍からの回復が顕著です。

2024年中に新しく開業したSCは38件。
ここで注目したいのは、1施設あたりの平均面積やテナント数が小型化している点です。

近年は、大型SCというよりも「駅近の複合ビル型」や「地域密着の中小型SC」が増えている傾向があります。

SCのテナント構成にも変化が見られます。

つまり、SCにおける「食」の重要性が高まっており、食事・カフェを目的に来店する客層が増えているのです。

SCの運営に関わる賃料や共益費、人材確保、エネルギー消費といったデータも掲載されています。
特に人手不足と電気代の高騰は多くの施設で課題となっており、今後の運営方針に大きな影響を与えそうです。

SCが地域とどう関わっていくかという視点も重要になっています。
「地域貢献ガイドライン」の実施状況や、海外（アメリカ・シンガポール・フィリピンなど）のSC事情も紹介されています。

日本のSCが地域の暮らしを支える拠点としてどうあるべきかが、今後ますます問われていくでしょう。

白書には、全国・都道府県別のSC数、テナント数、店舗面積などの詳細な統計データも掲載されています。
都市計画や商業戦略の参考にもなる情報が満載です。

今回の白書から見えてくるSC業界の流れをまとめると：

今後は、「どんな価値を地域に提供できるか」が問われる時代です。
開発や運営のあり方も、より柔軟で多様な発想が求められそうですね。

📝 SC白書2025の詳細はこちら（デジタル版無料公開）
https://jcsc.or.jp/sc_hakusho_digital/2025/