古家再生、空き家解決

近年、「終活（しゅうかつ）」は人生の最終段階に向けての大切な準備として、多くの人に注目されています。終活は「自分の希望を整理し、家族への負担を減らす」ための活動です。今回は、基本的な進め方から、忘れがちなオンライン契約やパスワード管理までをまとめてご紹介します。

こんにちは。今回は「築50年のマンションをこれからも安全・快適に住み続けるために必要なこと」についてまとめました。日本には築40年〜50年を超えるマンションがどんどん増えています。「建て替え」も選択肢のひとつですが、実際には今の住まいを長く使いたいという方も多いはず。そこで今回は、「今できること」「これから必要なこと」を7つのポイントにまとめてご紹介します。

今回は、私が実際に学び、今では戸建て物件を4軒所有して毎月20万円以上の家賃収入を得られるようになった「全国古家再生推進協議会（通称：全古協）」について紹介します。古家投資って危なくないの？初心者でも大丈夫？リフォームって難しそう…？そんな疑問を持つ方に向けて、全古協の仕組みと魅力をわかりやすくお伝えします。

最近、「古家」「空き家」を活用した不動産投資が注目を集めています。特に、初期投資を抑えたい初心者にとっては魅力的な選択肢です。この記事では、具体的な金額のシミュレーションをもとに、古家・空き家投資の魅力と注意点をわかりやすく解説します。

今回は「築52年のマンションに住んでいるけど、あと何年くらい住めるのか？」とお悩みの方に向けて、建物の寿命や修繕のポイントをわかりやすく解説します。

空き家の相続、悩んでいませんか？実家を相続したものの、住む予定もないし、どうすればいいか分からない…。そんな悩みを抱える方が近年増えています。空き家は放置すると、固定資産税の負担や近隣トラブルのリスクが高まるだけでなく、資産価値も下がってしまいます。

空き家を賃貸する場合、築年数より立地が重視されます。ずっと住むわけではありませんので住環境より利便性が優先されます。また、賃貸の場合は競合も多いと思いますので賃料や利便性で優位に立つのも難しく、借り手が見つからない可能性もあります。

いざ空き家を売却するとなった場合、どんな不動産屋に仲介を依頼したらよいのか迷ってしまいますよね。大手がいいのか、地元の不動産屋が良いのか選ぶときの参考にしてもらったらと思います。

不動産を売却する機会は人生の中で何度も起きるものではありません。一度も発生しない場合も多いと思います。そこで空き家売却の手順や費用を説明していきます。これを見るとした準備から引き渡しまでどんなことをしなければならないか、売却にはどんな費用がかかるのかがわかるようになります。

空き家を売却する場合には、空き家の状態によって売り方が変わってきます。大きく分けて４つに分類されますので、個別にみていきましょう